Exkluzívna ponuka
5-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde Košice-Sever
599 000 €
Domy
- 265 m2
Nadčasová rezidencia na Starej sečovskej ceste
| Ulica: | Stará sečovská cesta |
|---|---|
| Obec: | Košice-Dargovských hrdinov |
| Okres: | Košice III |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
cena v RK
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Niektoré domy zaujmú na prvý pohľad. Tie výnimočné vás presvedčia až v momente, keď pochopíte, ako premyslene boli navrhnuté.
Na Starej sečovskej ceste ponúkame modernú rezidenciu, ktorá spája reprezentatívne bývanie s praktickosťou a technologickou vyspelosťou. Je to dom pre ľudí, ktorí nehľadajú len adresu, ale priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť ich životu aj budúcnosti.
Na úžitkovej ploche 224 m² ponúka dve plnohodnotné podlažia s premyslenou dispozíciou. K dispozícii sú štyri priestranné izby, dve samostatné obývacie časti, dve kompletne vybavené kuchyne, dve kúpeľne, hosťovské WC, technická miestnosť a špajza.
Práve dvojgeneračné riešenie robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Dom poskytuje komfortné bývanie pre dve generácie pod jednou strechou, pričom každá si môže zachovať svoje súkromie. Rovnako je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním, vytvoriť reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie alebo priestor pre výkon slobodného povolania bez nutnosti obmedzovať rodinný život.
Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, dominantou dennej časti sú vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a nadčasové materiály. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi BOSCH a celý dom pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo.
Exteriér prirodzene nadväzuje na kvalitu interiéru. Starostlivo udržiavaná okrasná aj úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi, terasa s vírivkou, oddychová zóna, koterec pre psa a dostatok súkromia vytvárajú miesto, kde sa rovnako dobre oddychuje, pracuje aj trávi čas s rodinou.
Samozrejmosťou je trojgaráž s úžitkovou plochou 75 m² vrátane skladu, zelená strecha, retenčné nádrže na dažďovú vodu, gabiónové oplotenie, exteriérové schodiská z termoborovicového dreva a precízne spracovanie každého detailu.
Technológie patria medzi najmodernejšie vo svojej kategórii. Tepelné čerpadlo Viessmann, vodné podlahové vykurovanie HERZ, rekuperácia, klimatizácia, príprava na fotovoltiku, kamerový a zabezpečovací systém, exteriérové žalúzie, plastové okná s trojsklom a 20 cm zateplenie zabezpečujú vysoký komfort bývania pri mimoriadne priaznivých prevádzkových nákladoch. Dom disponuje energetickým certifikátom A/A0.
Toto nie je nehnuteľnosť, ktorá sa kupuje na pár rokov. Je to dom navrhnutý tak, aby bez kompromisov slúžil aj o desaťročia neskôr – či už ako výnimočné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo reprezentatívny priestor na podnikanie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, priestor, technológie a nadčasovosť, radi vám ju predstavíme osobne.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
660.5 m2
Úžitková plocha:
224 m2
Zastavaná plocha:
255 m2
Skladová plocha:
18 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
6
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok kolaudácie:
2024
Celková plocha:
660.5 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Zuzana Veress Burak, Msc.
Konateľka, realitná maklérka a hypotekárna špecialistka
- Slovensky
- Česky
- English
- Magyar
K realitám som sa nedostala náhodou. Chcela som sa im venovať už ako tínedžerka, hoci v tom čase pre mňa predstavovali skôr vzdialený svet, než reálny kariérny plán.
Vyštudovala som žurnalistiku a spätne vidím, že mi do života priniesla oveľa viac než len schopnosť pracovať so slovom. Naučila ma byť zvedavá, pýtať sa, počúvať a nevytvárať si názor skôr, než spoznám celý príbeh. V realitách sa mi to zišlo možno viac, než som si vtedy vedela predstaviť.
Pretože nehnuteľnosti sú síce biznis, ale zároveň veľmi osobná záležitosť. Za jedným predajom môže byť nový začiatok, za druhým rozvod, dedičstvo, investícia alebo celoživotné úspory. Som presvedčená, že dobrý maklér musí rozumieť číslam, trhu a zmluvám, no zároveň aj ľuďom.
FÉNIX dnes vediem spolu s Dominikou Hogelovou. Sme dve rozdielne osobnosti, ktoré sa výborne dopĺňajú. Máme medzi sebou dôveru, vieme sa pohádať kvôli názoru a o päť minút spoločne riešiť ďalšiu vec. Bez zbytočných hier a bez potreby dokazovať si, ktorá z nás má väčšie ego.
A možno práve tento prístup sa preniesol aj do FÉNIX-u.
Chceme mať okolo seba schopných ľudí, nie poslušných ľudí. Maklérov, ktorí premýšľajú, majú vlastnú osobnosť a dokážu niesť zodpovednosť za svoju prácu. Ani klientov nechceme presviedčať, že sme najlepší. Oveľa radšej sme, keď na to prídu sami.
Reality sú dnes veľkou súčasťou môjho života. Stále ma bavia, stále ma dokážu prekvapiť a stále mám pocit, že sa v nich môžem veľa učiť.
A práve to je na nich možno to najlepšie.
