Exkluzívna ponuka
Tokaj vinárstvo: biznis, vinice, pivnica
290 000 €
Domy
- 30500 m2
Veľký 6-izbový rodinný dom v Rozhanovciach 12 km od Košíc
| Obec: | Rozhanovce |
|---|---|
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
329 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, je pripravený na okamžité bývanie a zároveň vám dáva možnosť časom si ho prispôsobiť podľa vlastného štýlu? Potom vás táto ponuka určite zaujme.
Fenix reality Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Rozhanovce, jednej z najobľúbenejších strediskových obcí v blízkosti Košíc. Obec sa nachádza len približne 12 km od Košíc a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život s výbornou dostupnosťou do mesta.
Rodinný dom bol postavený v roku 1976 a nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 755 m². Počas rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, zateplená fasáda aj odkvapový systém. Prízemie domu bolo kompletne zrekonštruované približne v roku 2019, vrátane nových elektroinštalácií, omietok a podláh. Strecha je plechová.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a poskytuje komfortné bývanie už od prvého dňa. Horné podlažie ponúka novým majiteľom možnosť postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkým bonusom je podkrovie s privedenou elektrinou a vodou, ktoré je možné v budúcnosti zrekonštruovať na ďalší obytný priestor.
Dispozícia domu:
Prízemie:
priestranná obývacia izba,
moderná kuchyňa s novou kuchynskou linkou,
výstup z kuchyne na terasu,
spálňa,
kúpeľňa,
samostatné WC,
komora.
Poschodie:
štyri samostatné izby,
kúpeľňa s WC
priestranná chodba,
vstup do podkrovia.
Technické informácie:
pozemok: 755 m²
zastavaná plocha: 134 m² (vrátane garáže)
obytná plocha: 240 m²
vykurovanie plynovým kotlom
obecný vodovod
verejná kanalizácia
vlastná studňa na pozemku
hydroizolácia a drenážny systém základov
garáž je súčasťou domu
Rozhanovce patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, športoviská aj pravidelné autobusové spojenie. Vďaka výbornej dostupnosti do Košíc získate pokojné bývanie bez kompromisov.
Tento dom ponúka šesť obytných izieb, veľkorysý pozemok, garáž a množstvo priestoru pre celú rodinu. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný dom pripravený na bývanie, s možnosťou postupného zveľaďovania podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte miesto, ktoré sa môže stať vaším skutočným domovom na dlhé roky, radi vám ho osobne predstavíme na obhliadke. Kontaktujte nás a dohodnite si termín ešte dnes.
Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
755 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
240 m2
Zastavaná plocha:
134 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
6
Garáž:
áno
Rok výstavby:
1972
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Celková plocha:
240 m2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
21 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Jana Gažová
Realitná maklérka, hypotekárna špecialistka
- Slovensky
- Česky
Nikdy nebolo mojím snom byť realitnou maklérkou. Počas 16-stich rokov práce v banke som však zistila, že práve práca s ľuďmi je to, čo ma baví a napĺňa. Skúsenosti, ktoré som tam získala, dnes využívam aj pri práci v realitnej kancelárii FÉNIX.
Som rada, že som súčasťou tímu, kde si navzájom pomáhame a kde sa cítim dobre. Zuzana Veress Burak a Dominika Hogelová sú pre mňa nielen kolegyne, ale aj kamarátky.
Mojím najväčším zázemím je moja rodina a moji dvaja psí parťáci. Aj preto viem, že domov nie sú len štyri steny. Je to miesto, kde sa cítime dobre a kam sa radi vraciame.
Klientom pomáham nielen s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti. Vďaka skúsenostiam z banky im viem poradiť aj pri hypotéke, poistení či financiách. V tejto oblasti spolupracujem so spoločnosťou FinCloud, kde mám odbornú podporu a zároveň možnosť ďalej sa vzdelávať.
Na svojej práci si najviac vážim dôveru ľudí. Keď sa ku mne klient vráti alebo ma odporučí niekomu ďalšiemu, je to pre mňa asi najkrajšie potvrdenie, že svoju prácu robím dobre. A že má zmysel.
